property
أسعار العقارات في تونس العاصمة تُسجّل نمواً فصلياً قوياً مقارنةً بعام 2025
قفزت قيم العقارات السكنية في تونس العاصمة، في ظل اهتمام متجدد بأحياء وسط المدينة والبحيرة 2.
تصفح جميع المقالات
تصفح جميع المقالات · Tunis
Every published story from Tunis, newest first.
⌁ تحليل الاتجاهات بالذكاء الاصطناعي
property
برج من 28 طابقاً يشقّ طريقه نحو السماء في ضفاف البحيرة... ماذا يعني ذلك لسوق العقارات في تونس؟
مشروع سكني ضخم في أحد أكثر أحياء العاصمة طلباً يُجبر المشترين والمستأجرين والمستثمرين على إعادة حساباتهم.
community
أنشطة مجانية تجعل تونس في متناول الجميع
من المشاهد البانورامية فوق أسطح المدينة العتيقة إلى يوم الدخول المجاني للمتاحف كل شهر، تزخر العاصمة بخيارات لا تكلف شيئاً للمقيمين والزوار على حد سواء.
culture
بالإنجليزيةAl-Zaytuna Mosque: Tunis's Ancient Islamic Learning Center Still Stands
The oldest mosque in the capital anchors the old town and once housed one of the Islamic world's great centres of learning.
things-to-do
بالإنجليزيةVisiting the Archaeological Site of Carthage on the Edge of Tunis
The ancient city on the Gulf of Tunis is a UNESCO World Heritage Site and one of the easiest half-day trips from the capital.
Technology
بالإنجليزيةTunisia Launches Free Digital Literacy Program Across Schools, Libraries
From walk-in AI ethics sessions at the Cité des Sciences to Raspberry Pi labs in primary schools, the city’s digital education ecosystem is expanding with concrete programmes for 2026.
property
بالإنجليزيةTunisians Rent Home, Invest Capital in Cheaper Properties Elsewhere
With purchase prices climbing in La Marsa and Les Berges du Lac, a growing number of Tunisians are renting their primary home and investing their capital elsewhere, and property advisers say the numbers are starting to make sense.
property
بالإنجليزيةTunis Property Auctions Reach 18-Month High, Reshaping Buyer Expectations
A surge in successful property auctions across the capital is reshaping expectations on both sides of the negotiating table.
wellness
قائمة التحقق من بيئة النوم لراحة أفضل
من مستويات الإضاءة إلى اختيار المفروشات، يؤكد خبراء العافية في تونس أن تهيئة غرفة نومك قد تكون العامل الأكثر تأثيراً في حصولك على ليلة نوم هنيئة.
wellness
بالإنجليزيةTunis Expands Legal Protections for Worker Mental Health Support
Tunis workers gained expanded legal protections for mental health support last month under amendments to the labour code.
wellness
بالإنجليزيةTunis Residents Turn to Outdoor Pools for Summer Lap Swimming
Tunis residents are turning to open-air spots for consistent lap sessions amid rising summer temperatures.
culture
بالإنجليزيةExplore Tunis Medina: UNESCO World Heritage Site Since 1979
The walled old town has been a UNESCO World Heritage Site since 1979. Here is how to read its layout, its monuments and its souks.
property
بالإنجليزيةNorthern Bypass Opens: Tunis Apartment Prices Surge in Two Suburbs
The 15 June opening of the 12-kilometre road link has shortened travel times and pushed apartment prices higher in Ariana and Ettadhamen.
wellness
كيف تنهي يومك صحيًا: روتين العلم لنوم أفضل
يقول الباحثون إن معظم البالغين يُفسدون نومهم خلال الساعة الأخيرة قبل النوم، وإليك ما تثبته الأدلة العلمية بديلًا عن ذلك.
community
كيف تتنقل في تونس العاصمة عبر المترو الخفيف وقطار TGM وحافلات المدينة
دليل مبسّط لشبكة النقل العام في العاصمة، التي تشغّلها شركة نقل تونس (ترانستو)، موجّه للمقيمين والزوار على حدٍّ سواء.
community
بالإنجليزيةTunis Community Garden Transforms Vacant Lot Into Thriving Urban Farm
A thriving urban farming project in central Tunis is bringing neighbours together while transforming a vacant lot into a vibrant green space. The initiative has become a popular gathering spot at weekend farmers markets and community events.
property
بالإنجليزيةEzzahra Suburb Attracts Investors With Historic Charm, Modern Amenities
The suburb's unique blend of historic charm and modern amenities is drawing in investors and homebuyers alike
property
بالإنجليزيةTunis Sees First-Time Buyers Return as Entry-Level Prices Shift
Rising living costs and interest rates force new homeowners to hunt for bargains in less central Tunis districts.
wellness
تونس على الأقدام: أفضل مسارات المشي مُصنَّفةً حسب المسافة ودرجة الصعوبة
من نزهة منعشة على ضفاف البحيرة إلى تسلُّق تلال يُنهك الأنفاس، دليلك الشامل لأبرز المسارات الخارجية في العاصمة.
property
آمال خفض الفائدة تعيد رسم خريطة المشترين والبائعين في تونس العاصمة
مع ترقّب خفض البنك المركزي التونسي لتكاليف الاقتراض قبل نهاية العام، يعيد المشترون حساباتهم، والبائعون باتوا يشعرون بتداعيات ذلك.
wellness
تونس تواجه وباء الوحدة: ثلث البالغين يجدون الخلاص في الأنشطة المجتمعية
يلجأ سكان تونس العاصمة إلى المشي الجماعي والمراكز المجتمعية لمكافحة العزلة التي باتت تطال أكثر من ثلث البالغين في العاصمة.
things-to-do
رحلة يومية من تونس إلى دقة، أفضل مدينة رومانية محافظة في شمال أفريقيا
على بُعد نحو ساعتين من العاصمة، يكافئ هذا الموقع المصنّف ضمن التراث العالمي لليونسكو كلَّ مسافر يغامر بالخروج من تونس ليوم كامل.
property
بالإنجليزيةEl Menzah Delivers Tunis's Highest Rental Yields, Outpacing Luxury Suburbs
While premium addresses in La Marsa and Les Berges du Lac command eye-catching sale prices, it is the mid-ring suburb of El Menzah that is quietly handing landlords the strongest returns in the capital.
property
تأمين القرض العقاري: متى يكون دفعه خياراً أذكى؟
يجد كثير من الشباب التونسي المقبل على شراء أول منزل له، لا سيما في مناطق كالمرسى وضفاف البحيرة، أن دفع تأمين القرض العقاري مقدماً قد يكون الخيار الأوفر في سوق تتصاعد فيه الأسعار باستمرار.
news
بالإنجليزيةTunis Manages Extreme Heat Better Than Europe, With Mixed Results
As Europe counts its dead from a savage July heatwave, Tunis is managing its own scorching temperatures with a patchwork of old infrastructure, new emergency protocols, and uneven results across the city's neighbourhoods.
السياسة
بالإنجليزيةTunis Overhauls Social Welfare: New Rules Transform Community Services
New regulations reshape key benefits and service access for Tunis locals, with community groups preparing for changes in areas from family support to job programs.
property
بالإنجليزيةTunis Residents Battle Developers Over City's Rapid Transformation
As new construction projects push into established neighbourhoods, the capital's communities are finding their voice-and so are the developers who say the city simply cannot afford to stand still.
property
بالإنجليزيةNew Rail and Road Links Transform El Mourouj Into Tunis's Top Investment Destination
Infrastructure spending along the GP3 highway and a planned RFR light-rail extension is turning El Mourouj into the city's most-watched residential investment belt.
wellness
بالإنجليزيةTunis Residents Embrace Journaling to Boost Daily Mindfulness Practices
Tunis residents are picking up notebooks to anchor their daily mindfulness routines amid the city's steady summer pace.
lifestyle
المرسى: ضاحية البحر حيث يقصد أبناء تونس العاصمة للاسترخاء
عند آخر محطات قطار TGM، تقدّم هذه المدينة الساحلية شاطئها وكورنيشها الممتد ومقاهيها التي تستقطب الزوار من شتى أنحاء العاصمة.
finance
بالإنجليزيةS&P 500 rose 1.24% as global markets advance
Where the major indices, gold and currencies landed, and what the moves mean for Tunis investors and retirement balances.
wellness
إزالة السُّمية الرقمية: أوقات خالية من الهاتف تُحدث فارقاً حقيقياً
يقضي التونسيون ما يقارب خمس ساعات يومياً على هواتفهم، وإليك كيف تُساعد أوقات الابتعاد المنظّم عن الشاشات الناس على استعادة صحتهم النفسية.
property
بالإنجليزيةTunis House Prices Surge While Apartment Values Diverge Sharply
Detached homes and apartments are pulling in different directions as price growth diverges across the city.
things-to-do
بالإنجليزيةTunis-Carthage Airport: Navigate Arrivals, Reach City Center Stress-Free
The capital's main gateway sits close to the city centre. Here is how to get from the terminal into Tunis with the least stress.
property
بالإنجليزيةLa Soukra Delivers 7% Rental Yields, Attracting Tunis Investors
With rental yields approaching 7%, La Soukra is drawing property investors seeking reliable income in a fast-changing market.
property
بالإنجليزيةLease Up, Options Down: What Tunis Renters Can Do When Their Contract Ends
With rental stock shrinking and purchase prices climbing, tenants facing end-of-lease decisions in Tunis need a clear-eyed strategy, not wishful thinking.
wellness
عيادات النوم في تونس تشهد طلباً متزايداً: ما يحتاج السكان معرفته للحصول على ليلة نوم هنيئة
يتجه سكان المدينة نحو عيادات النوم في المرسى والمتويلفيل في ظل تنامي الوعي بصحة النوم وتوسّع الخدمات المقدَّمة.
things-to-do
سيدي بو سعيد: القرية الزرقاء والبيضاء المطلة على خليج تونس
تُعدّ هذه البلدة الجبلية الواقعة على الحافة الشمالية للعاصمة الكبرى من أكثر المواقع تصويراً في البلاد. إليك كيف تستمتع بها على أكمل وجه.
السياسة
بالإنجليزيةTunis Overhauls Bus Routes, Cuts Subsidies for 2026 Services
The July 7 vote revises route schedules and subsidy levels for the municipal bus network serving residents who rely on daily services between the Medina and areas such as Bardo and La Marsa.
property
بالإنجليزيةTunis Auction Clearance Rates Signal Cooling Investor Sentiment
Shifting bidder sentiment across the capital suggests a cooling period as investors recalibrate their positions in key suburban markets.
السياسة
تونس تستعد لقواعد عمل جديدة: ما الذي أعلنته الحكومة فعلاً وماذا يعني ذلك؟
مجموعة شاملة من لوائح التوظيف كُشف عنها هذا الأسبوع ستُعيد رسم ملامح ممارسات التوظيف في العاصمة—وسط حالة من الغموض تخيّم على آليات التطبيق.